南港.谢金河:过去30年被弃置的资产股近来悄悄回温 「这2间

  • 2020-05-22
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过去30年,在股票市场被投资人弃置在一旁的资产股,这几个月来悄悄回温,最具代表性的是拥有南港土地的南港轮胎和国产建材。

1年之前,南港的股价只有22.6元,昨(17)日最高价到达59.4元,而股价跌了30年,2个月前最低只有7.85元的国产,不知不觉中,居然长到13.85元,这样的涨势过去只有电子股才可能,如今酣睡30年的资产股翻身,正是台湾价值重现的重要线索。

▲南港轮胎的股价1年前仅22.6元,但17日最高价已达59.4元。(图片来源:谢金河脸书)

大家都记得台湾股市涨到12682的时候,有一档卖火柴,但拥有大片土地的台火,股价最高被市场炒作到1420元,随着台湾人流、物流、金流往中国大陆流,台火最惨剩2元,这正是台湾价值失落30年的代表作。这次台湾价值能不能回升,资产价值能否重现?这是重要指标。

南港轮胎股价大涨,是因为林学圃一生磨一剑,在南港土地上推出「世界明珠」,而联强国际杜书伍斥资50.87亿买下15层,将规划为未来企业总部,平均单价每坪100万元,这个价格把南港商办价格再往上推,南港的价值这时就可算得出,股价因而大涨。国产也因为南港有地,且通过都更审议,身价看涨,股价像地牛翻身。

这一阵子,像嘉裕、农林、勤益、六福、嘉泥、味全、达新、大洋、士电、中电⋯⋯等,这些拥地自重的公司,慢慢受到市场的注意,这可能是台商回流,台湾价值重获重视的第一道温度计。

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